잡혀있는 압구정 일대도 반기는 분위기다. 이현수 압구정5구역 재건축 조합장은 “평소에 선거에 관심이 없던 이들도 이번에는 투표에 적극 참여하는 등 규제완화에 대한 주민들의 기대감이 굉장히 큰 상황”이라며 “약속하신대로 새 시장이 주민들의 오랜 숙원을 풀어주셨으면 한다”고 말했다.이에 더해 박원순 전 시장 시절 만들어진 ‘한강변 아파트 35층 제한’ 규제 철폐에 대한 기대감도 커지면서 여의도·압구정 일대 재건축 아파트값이 더 크게 치솟는 분위기다. 실제로 여의도 시범아파트 79.24㎡(전용면적)는 지난달 18억2000만원에 거래되며 세 달 새 2억원 넘게 값이 뛰었다. 현재 호가는 같은 평형 기준으로 18억5000만원~19억원 선으로 형성됐다. 여의도 A공인은 “선거가 다가오면서 집주인들이 매물을 거둬들어 품귀현상이 빚어지고 있다”면서 “재건축 사업이 구체화되면 집값이 더 뛸 것으로 전망된다”고 전했다.압구정 일대 ‘재건축 대장’으로 꼽히는 현대7차 아파트 245㎡는 지난 5일 80억원에 거래되면서 역대 최고가를 기록했다. 이는 재건축 활성화에 대한 기대감이 반영된 것이라는 분석이 나온다. 압구정동 현대1·2차 아파트 131㎡ 역시 이날 기준 최고 호가가 40억원까지 나오면서 지난달 매매가 36억5000만원보다 3억5000만원 높게 형성됐다. 인근 B공인 관계자는 “이미 두세 달 전부터 조합설립인가가 이뤄지는 등 재건축 기대감이 커지면서 가격이 상승세를 보이고 있었다”면서 “오 시장이 당선되며 앞으로 더 높은 가격에 거래될 가능성이 크다”고 말했다.여경희 부동산114 수석연구원은 “재건축 기대감이 커지면서 기대감이 가격에 반영돼 나타나는 것”이라면서 “재건축 사업이 시장의 기대만큼 꾸준히 진전된다면 앞으로도 가격 상승세가 이어질 것으로 보인다”고 설명했다.다만 이 같은 가격 상승세가 오히려 오 시장의 규제 완화 방침에 제동이 걸릴 것이라는 우려도 제기된다. 겨우 진정되던 집값이 들썩거릴 경우 자칫 여론의 역풍을 맞을 수도 있어서다. 업계 관계자는 “집값 상승기에 재건축 규제완화에 드라이브를 걸 경우 투기를 조장한다는 비판에 직면할 수 있다”며 “이 경우 정책 추진에도 속도 조절이 불가피하다”고 진단했다.건설공제조합은 엔지니어링공제조합(엔공) 특혜 논란이 불거진 엔지니어링산업진흥법(엔산법) 개정에 전면 반대한다고 9일 밝혔다.조합은 날(8일) 국회 산업통상자원중소벤처기업위원회 소속 신정훈 의원실을 방문해 전문건설공제조합·기계설비건설공제조합 등 건설관련 3개 공제조합이 연명으로 마련한 탄원서를 제출했다.탄원서를 제출한 건설 관련 공제조합 3사는 "이번 개정안은 엔공의 사업 범위만 일방적으로 확대하는 특혜"라며 "개정안 이전부터 수년간 지속된 불법 영업 논란에 대한 합법화 시도"라고 반발했다.개정안에는 엔공이 엔지니어링 활동뿐만 아니라 엔지니어링 활동이 '포함'된 제작·설치·공사 및 감리나 건축사가 수행하는 설계에 대해서도 보증, 공제 등의 업무를 취급할 수 있게 하는 내용이 담겼다.조합은 일부 우량업체 물량만 선별해 '핀셋' 인수하는 엔공의 사업 범위가 확대되고 합법화된다면 건설 관련 조합들의 자산건전성 악화가 불가피하다고 봤다. 이에 중소·중견건설사에 대한 보증인수 거부와 수수료 인상 전가로 이어질 우려가 있다고도 전했다.IMF나 글로벌 금융위기를 겪어보지 못한 보증기관이 설계·감리 등 저위험 상품만 취급하다가, 건설공사 등 고위험, 고액 상품을 취급하게 되면서 건설경기가 침체할 경우 과거 발생한 보증기관의 대형 부실화가 발생할 수 있다는 점도 지적했다.조합 3사는 "산자부는 2016년 건설기술용역공제조합의 사업범위 확대에 대해서는 공제조합 과당경쟁에 의한 부실화가 우려된다며 반대했지만, 본인들이 관리·감독해야 할 엔공의 불법 보증영업은 방치하고 있다"고 지적했다.그러면서 "본 개정안이 통과된다면 7만3천여 중소건설사들의 피해가 우려된다"며 "각 공제조합들의 타 산업 분야에 대한 포괄적 사업허용을 요구하는 법 개정안이 쇄도하며 혼란이 가중될 수 있는 만큼 반드시 철회돼야 한다"고 강조했다.서울 아파트시장이 4월 들어 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 더 많은 ‘매수자 우위 시장’으로 돌아섰다. 최근 집값 급등 피로감, 2·4 공
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